Varanda com take-away: opções e etapas da obra

Muitos residentes de apartamentos na cidade desejam aumentar sua área útil. Uma varanda ampla é uma ótima ideia para expandir o espaço.

Varandas de tamanho padrão são geralmente muito estreitas. Com os seus vidros habituais, colocam-se peitoris de janela com 15 cm de largura, sobre os quais podem ser colocados apenas alguns vasos de flores. A abertura total da janela totalmente aberta também é problemática, uma vez que uma divisória é formada em toda a largura da varanda.

Uma varanda com extensão permite aumentar o tamanho até 50 cm. Mesmo 10-20 cm podem desempenhar um papel importante se for planejado para colocar vasos de flores, recipientes com mudas ou armazenar equipamentos infantis e esportivos sazonais: scooters, bicicletas, trenós, tubos e muito mais. Com um isolamento adequado, uma extensão de 40-50 cm permitirá equipar uma mini-sala com roupeiros embutidos e móveis de pequena dimensão.

Além de aumentar o espaço e substituir estruturas frágeis, as seguintes vantagens podem ser destacadas:

• aumento da penetração da luz solar;
• reforço dos elementos de suporte da varanda;
• conveniência ao abrir janelas;
• o aparecimento de espaço adicional para as necessidades domésticas;
• enobrecedor de aparência.

Desvantagens:

• um aumento do ruído da chuva devido à saliência da viseira incomodará os vizinhos;
• preço mais alto do que com vidros convencionais;
• coordenação com as autoridades competentes ao tirar a varanda mais de 30 cm.

De acordo com o Código de Habitação da Federação Russa, a expansão da varanda em até 30 cm não requer uma licença especial. Se o aumento ultrapassar essas dimensões, por lei é considerado um redesenvolvimento que requer confirmação documental.

Para obter a autorização para aumentar a área da varanda, é necessário entrar em contato com os especialistas do departamento de habitação e arquitetura da prefeitura da cidade onde está localizado o apartamento. Lá, eles emitirão uma lista de documentos que deverão ser fornecidos a eles ao departamento junto com o aplicativo. Normalmente, a lista inclui:

• consentimento por escrito dos vizinhos cujas varandas ou galerias estão localizadas perto do objeto de remodelação;
• projecto de reconstrução com cálculo do aumento de carga nos pisos (é melhor fazê-lo numa construtora especializada);
• coordenação do projeto com Rospotrebnadzor, BTI, supervisão de incêndio e a organização que atende a casa.

No prazo de 1 mês a partir da data de apresentação do pedido (juntamente com todos os documentos anexos), uma conclusão final é emitida sobre a conformidade da remodelação com os padrões atuais.

Existem várias maneiras de expandir a varanda usando diferentes perfis, que são perfeitamente possíveis para trabalhos independentes. Os mais comuns são dois tipos de remoção - no peitoril da janela e no chão. Como resultado, as tecnologias de aplicação permitem obter varandas amplas e aconchegantes.

Este método é o mais simples e econômico. Caso contrário, também é chamado de "lenço". Com este método, o envidraçamento é feito fora do parapeito. Você pode realizar uma extensão de 30 cm na frente e nas laterais. A vidraça é instalada em suportes de metal fixados no parapeito da varanda. Em outra versão, uma moldura é instalada no chão por soldagem.

Etapas do trabalho de remoção do peitoril da janela:

• soldar os suportes ao parapeito ou prender com âncoras (no caso de o parapeito ser de concreto) a uma distância de cerca de 50-60 cm um do outro;
• instale uma moldura feita de cantos de aço ou tiras sobre eles e fixe com costuras de solda;
• revestir a varanda do lado de fora (mais freqüentemente usa-se papelão ondulado ou plástico);
• isole o chão e as paredes com lã mineral ou espuma;
• instalar caixilhos de varanda em PVC ou perfis de alumínio;
• fazer a decoração interior da varanda.

A expansão de um piso de concreto é um processo mais caro e demorado, mas pode aumentar significativamente a área. Com este tipo de remoção e instalação de janelas de vidro duplo metal-plástico, é perfeitamente possível obter outra sala de estar.

Considere a ordem de trabalho ao mover ao longo da laje.

• Removendo o antigo parapeito. Produzido por corte.
• Aumentando o quadro da laje. Nos lados laterais da base, os canais são instalados com 20-30 cm de profundidade na parede e são interconectados com cantos de aço.
• Instalação de pisos. No topo da nova estrutura de piso, uma folha de metal com isolamento é colocada, e madeira compensada ou tábuas de piso são colocadas em cima dela.
• Instalação de um novo parapeito e seu acabamento. É efectuada por soldadura aos canais, moldura e fixação dos elementos laterais à parede. O acabamento depende dos materiais selecionados (tijolo, revestimento, etc.).
• Instalação de caixilhos de janelas. Normalmente, o revestimento envolve envidraçamento quente. As peculiaridades da instalação de perfis de PVC em uma laje ampliada não diferem da instalação em uma varanda padrão. As estantes são soldadas e o perfil é fixado a elas.

Esta fase inclui os acabamentos tanto no exterior como no interior da varanda ampliada.

Produzido antes do envidraçamento da varanda. Vários materiais são muito populares para revestimento externo.

• Tapume do vinil. É um material relativamente barato, prático e leve. Suporta flutuações de temperatura de - 65 ° С a + 60 ° С. Não inflamável, não propenso a apodrecer e mofo com a umidade, não desbota com a luz solar intensa. As cores são apresentadas em uma ampla gama de cores. Métodos de montagem horizontal e vertical são aceitáveis.

• Tapume de metal. É feito de aço galvanizado com adição de uma camada de revestimento de polímero. Difere em durabilidade, não é combustível, fácil de instalar, protege com segurança contra os caprichos do clima.

• Decks. É um material versátil e adequado para qualquer trabalho de decoração de exteriores, pois é muito resistente. As dimensões de suas peças são maiores que as do revestimento, o que facilita a instalação e as juntas são quase invisíveis.

• Forro de plástico para uso externo. Opção de orçamento para design ao ar livre. É feito de plástico reforçado e tem um preço baixo em comparação com o papelão ondulado e o revestimento, mas ao mesmo tempo tem uma vida útil mais curta.

Os materiais para acabamento no interior de uma varanda ou loggia podem ser muito diferentes - tudo depende do tipo de vidro e do grau de isolamento.

Vamos examinar mais de perto os materiais mais populares.

• Painéis de plástico. Facilidade de instalação, facilidade de encaixe e corte e baixo peso são as principais vantagens. Dos pontos negativos - uma tendência à fragilidade, amassados ​​e rachaduras aparecem facilmente. Os painéis são fixados com parafusos auto-roscantes a uma moldura de ripas de madeira.

• Painéis de MDF. Eles vão dar uma aparência estética agradável à varanda isolada. Não são adequados para o acabamento sem isolamento da divisão, pois são sensíveis ao ar frio.

• Painéis de cortiça. Um material único e amigo do ambiente, adequado para qualquer tipo de varanda. É um revestimento feito de casca de carvalho que foi esmagada e prensada. O apodrecimento e o aparecimento de bolor são invulgares, não se deforma e não absorve odores, é fácil de limpar e por isso tem um custo superior.

• Forro em madeira. Um material nobre natural que retém o cheiro da madeira natural por muito tempo. Com o tempo, é desejável envernizar.

• Revestimento com pedra decorativa. Possui confiabilidade e durabilidade, já que o material não tem medo de temperaturas extremas. Pode durar mais de 15 anos.

Depois de concluir todos os trabalhos de instalação e isolamento, você pode começar a fazer o acabamento do piso. Inicialmente, ele precisa ser alinhado, e então, com base nas preferências dos proprietários, o revestimento pode ser produzido utilizando diversos materiais, tais como:

• laminado;
• linóleo;
• placa de parquete;
• tapete;
• ladrilhos de chão.

Para decidir a escolha do material para o acabamento do teto, é necessário levar em consideração a principal funcionalidade da varanda. Se o local for usado como alojamento, não deverá poupar em materiais e iluminação. Além disso, com esta versão do funcionamento da varanda, é desejável que o teto e o piso estejam em harmonia um com o outro.

Painéis de plástico são usados ​​com frequência - eles escondem perfeitamente todas as falhas e fiação elétrica. Se a loggia e a varanda forem bem isoladas, o drywall pode ser usado para fazer o acabamento do teto.

Uma varanda com take-away é uma ótima ideia para aumentar o espaço de um apartamento, que está a ganhar cada vez mais popularidade nos últimos tempos. Isso pode ser visto com exemplos específicos.

• Do lado da rua, a varanda com uma entrega parece compacta e organizada. Pode até parecer que a área praticamente não aumentou.

• Mas por dentro, o aumento de tamanho é perceptível em cerca de um terço. Armários de armazenamento adicionais podem ser instalados sob o peitoril da janela mais largo.

• A extensão permite a instalação de um pequeno sofá e tampo de mesa.

• Também há espaço para vasos de flores.

• É conveniente colocar recipientes com mudas no parapeito da janela da varanda remota.

• Com um bom isolamento, é perfeitamente possível organizar uma área de recreação infantil.

Para obter informações sobre como expandir a varanda com as próprias mãos, veja o próximo vídeo.